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UN INVESTISSEMENT QUI SE BONIFIE!

UN INVESTISSEMENT QUI SE BONIFIE!

Les experts en immobilier, en construction, en horticulture et en urbanisme du Québec s’entendent: un investissement dans un aménagement paysager de qualité augmente la valeur de revente d’une propriété jusqu’à 20%.

Un investissement dans un excellent aménagement paysager augmentera de 6 à 7% le prix de vente en comparaison avec un aménagement paysager correct. Si on compare à l’absence d’aménagement paysager, on parle plutôt d’une augmentation de 21%.

Les acheteurs en général surévaluent jusqu’à 15% la valeur des propriétés avec un aménagement paysager de qualité.

Augmentez la valeur de revente de votre propriété

Au Québec, un sondage mené auprès de courtiers immobiliers a permis de calculer une augmentation de la valeur de vente d’une propriété de 3,6% lorsqu’il y a des haies, de 12,4% lorsqu’on trouve un patio aménagé et de 5 à 20% pour la présence d’arbres matures.

Le facteur qui augmente le plus la valeur d’une propriété est le degré de sophistication de l’aménagement paysager. La valeur peut être majorée jusqu’à 42%. En seconde place on trouve la taille et l’âge des végétaux.

Fait à noter, la plupart des acheteurs recherchent un aménagement fonctionnel qui optimise l’utilisation de l’espace à plusieurs fins : intimité, relaxation, activités extérieures, repas…

Un investissement qui se bonifie avec le temps

L’aménagement paysager est le seul investissement locatif qui ne perd pas de valeur, contrairement aux améliorations intérieures qui sont utilisées et dès lors perdent 50% de leur valeur dès qu’elles sont complétées.

Le Wall Street Journal a mesuré que le retour sur investissement d’un aménagement paysager est de 100 à 200% selon le délai entre l’exécution et la vente de la maison.

L’entretien, essentiel!

La première impression d’un nouvel acheteur est déterminante! Que ce soit en personne ou en photo, un aménagement paysager de qualité accroche l’œil et donne l’impression d’une propriété bien entretenue.

L’entretien permet de bonifier et d’optimiser les aménagements existants par la taille des végétaux, le remplacement de certains, le réaménagement de plates-bandes existantes, le contrôle des insectes et maladies et la recherche d’une esthétique générale cohérente.

L’hiver est le meilleur moment pour réfléchir à la vocation des espaces extérieurs et à leur entretien. Assurez-vous d’une meilleure valeur de revente en confiant la conception, l’aménagement et l’entretien de vos espaces extérieurs à des professionnels. Services paysagers Dominique Filion vous fait la cour!

 

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Pour information : Dominique et Johanne Filion
Rive-Sud 450•653•0000 ~ info@dominiquefilion.ca
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